Mi a különbség az erkély és a loggia között?

Ebben a cikkben egy fontos problémát és tévhitet fogunk megvitatni, amellyel sokan szembesülnek. Erkélyekről és loggiákról beszélünk. A legtöbb ember számára ezek a dolgok szinonimák, de valójában nagyon nagy különbség van a kettő között, mind magában a szerkezetben, mind a kialakításukban.

Először is nézzük meg az SNiP-ben (építési szabályzatok és előírások) legjobban bemutatott definíciókat.

• Erkély - a ház falának síkjából kiálló megerősített platform. Egyszerűen fogalmazva, ez egy külső szerkezet a ház falain kívül.
• Az erkély nem növelheti annak a helyiségnek a területét, amelyhez kapcsolódik, mivel ez nem lakóterület.
• A szoba kevésbé funkcionális, mint a loggia.
• Fűtés beszerelésének képtelensége.
• A loggia a ház területére beépített tér. Vagyis ez egy olyan helyiség, amely nemcsak hogy nem megy túl a homlokzaton, hanem annak része is.

Az Orosz Föderáció jogszabályai előírják a munkavégzés megtagadását bizonyos körülmények között, hogy erkélyt építsenek be:

• ha a csatolt szerkezet az épület homlokzatának épségének megsértéséhez vezethet;
• a bővítésnek az épület homlokzatától jellegzetes külső megjelenése;
• a szomszédok életkörülményeinek romlásának lehetősége.

Ha a szükséges előírásokat nem tartják be, az Orosz Föderáció közigazgatási szabálysértési törvénykönyve értelmében 1-2,5 ezer rubel pénzbírságot szabnak ki, és mindent vissza kell helyezni a korábbi állapotába. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének normái szerint tilos az épület homlokzatának átépítése, amely az építmény megsemmisüléséhez vagy a szomszédok vagy magának az épületnek a károsodásához vezethet.

Léteznek olyan megoldások, például egyes helyiségek, terek erkélyes kombinálása az ablak-ajtó és az ablakpárkány válaszfalak lebontásával, ami nem jelent veszélyt, és egyben a helyiségek összevonásra kerülnek.

Figyelembe véve a loggia törvényét, itt nincs különösebb pont. Mivel ez a szoba az Ön otthonának része, nincs szükség különleges feltételekre az átépítéshez.

Ha figyelembe vesszük a különféle típusú erkélyeket és loggiákat (ezekről később), akkor nem minden erkély hordozhat valamilyen veszélyt. Ez függ a rögzítés típusától is. Figyelembe kell venni a működési módszereket. Ha az erkély szükségtelen dolgokat tartalmaz a területén, és túlterhelt, akkor egy ilyen szerkezet a jövőben egyszerűen összeomolhat, és nemcsak a tulajdonosnak, hanem a szomszédoknak és más embereknek is kárt okozhat.

Ahogy korábban elhangzott, az erkély kívül, a loggia pedig bent van. A fő jellemzője maga a forma. Ha az erkélynek 3 látható oldala van (elülső és két oldal), akkor a loggiának csak egy (elülső) van, kivéve a sarok loggiát, ahol két oldal van. És a szerkezetek nyitottak is lehetnek, vagyis nincs mennyezetük.

A nagy különbség a stabilitás és a megbízhatóság. A loggiának például oldalfalai vannak, amelyek nagyon jó minőségű támogatást nyújtanak. Az erkélyen nincsenek ilyen falak, így maga a szerkezet kevésbé megbízható és stabil.

Egy másik kritérium a nehéz fűtési feltételek. Az erkély fűtéséhez be kell üvegezni, és speciális beépítési feltételeket kell alkalmazni. A loggia fűtése sokkal egyszerűbb, mivel az már magában az épületben van, és ezek a különbségek a javára.

Az eltérő ellenállás miatt a loggia kiterjedt elrendezési lehetőséggel rendelkezik. Felszerelhetsz benne berendezéseket, tarthatsz rajta bútorokat, vannak egyéb tulajdonságok, amik az erkélyen oldhatatlanok, hiszen a túlsúly csökkenti az amúgy is alacsony megbízhatóságot.

Ha ki szeretné bővíteni szobáját, akkor ehhez meg kell próbálnia. Ezt mindenekelőtt a helyi lakásfelügyelettel kell egyeztetni. Az átépítés során figyelembe kell venni néhány feltételt. Például tilos:

• az ajtónyílás bővítése;
• az ajtónyílások közötti rés csökkentése;
• az akkumulátorok lakóhelyiségből történő átszállítása.

Az átépítéshez össze kell gyűjtenie a szükséges dokumentumokat is, beleértve:

• az átépítést megkezdő személy útlevele;
• a helyiség műszaki útlevele;
• olyan vázlatok vagy projektek jelenléte, amelyek bizonyítják, hogy az átépítés nem károsítja az épület épségét, és teljesen biztonságos lesz;
• a szabályozási követelményeknek való megfelelés;
• a kérelmező tulajdonjogának igazolása;
• minden családtag írásos beleegyezése, aki a lakásba van bejelentve (még ha az illető nem is lakik benne, akkor is szükséges az engedélye).

Vannak más dokumentumok és feltételek listák is, de ezek a speciális körülményektől függően változhatnak, például az épület és a ház jelenlegi állapotától függően.

Az ilyen építmények lakásterületének kiszámításakor vannak olyan csökkentési tényezők, amelyek segítenek megkülönböztetni az eladó épületek értékét. Mivel ezeknek a helyiségeknek a területe nem minősül lakóépületnek, a költségek kiszámításakor ez a számítás jelentős különbséget jelenthet.

Erkély esetében ez az együttható 0,5, a loggia esetében pedig - 0,3, vagyis a loggiával ellátott ház / lakás eladása jövedelmezőbb.

Az erkély területe nagyobb, ami az egyik fő előnye a loggiával szemben, és több helyet biztosít a különféle ötletek és serpenyők számára.

Meg kell jegyezni, hogy néhányuk területét fajuk határozza meg. Például az úgynevezett francia változatnak nincs területe, mivel ez csak egy kis elem, kerítés formájában.

A modern új épületekben az is előfordul, hogy egy helyiséget írnak a dokumentumok szerint, de valójában teljesen más. A DDU-nak (részvényrészesedési megállapodás) köszönhetően Ön meghatározhatja, hogy melyik struktúrát kell feltüntetni a dokumentumokban.

A francia mellett vannak más típusú erkélyek is, például:

• kovácsolt - egy kis terület, amely dekorelemnek tűnik, és amely nem egy nagy és terjedelmes szerkezet;
• tipikus - szabványos a legtöbb modern épülethez és építményhez, nagy területtel rendelkezik a francia és kovácsolt opciókhoz képest.

És az eszköz típusa is megkülönbözteti őket.

• Csuklós - külön rögzítőkkel rögzíthető. Alatta nincs alátámasztás, így ez a szerkezet bármilyen padlóra felszerelhető.
• Csatolt - olyan szerkezet, amelynek két támasztéka alulról van rögzítve, ugyanakkor szabad a hely alatta. Ilyen szerkezetek gyakran láthatók az első vagy a második emeleten.
• Csatolt - gyakori lehetőség az első emeleteken. Az ilyen típusú szerkezetek fő jellemzője a teherhordó rögzítőelemek jelenléte az épület homlokzatán, mind a falak oldaláról, mind az elülső oldalról.

Az erkélyek lehetnek téglalap vagy háromszög alakúak, amelyek dekorációs elemként beszélhetnek róluk.

Ha a loggiák típusairól beszélünk, akkor a következő típusokat lehet megjegyezni:

• beágyazott - a leggyakoribbak teljes egészében az épületben találhatók;
• sarok - csak két oldalon van kerítés, a másik kettő szabaddá válik;
• távoli - az épület falaira rögzíthető további gerendákra támaszkodni.

A loggiák többnyire téglalap vagy háromszög alakúak.

Érdekes megvitatni ezeknek az eszközöknek a kialakítását. Az utóbbi időben főleg üvegből és műanyagból készültek. A különböző színű és típusú fából készült felületek nagyon elegánsak. Először is a szerkezet méretére kell építeni. A loggiák tehát kerekek, négyzet alakúak és téglalap alakúak ki kell választani a megfelelő bútorokat.

A legtöbb tervezési lehetőség a növényzet jelenlétéhez kapcsolódik: különféle törpefák, termesztett növények. Az a tény, hogy több fény van az erkélyen, mint a loggián. Ezért érdemes a növényeket a melegség iránti szeretetük miatt választani. Mint korábban említettük, ott nem lehet fűtést beépíteni, ez is nagyon fontos információ a növények dekorációs elemként való jelenlétéhez.

Beszéljünk a bútorokról. Mivel lehetetlen, hogy sok bútor legyen az erkélyen vagy a loggián (ez túlterheléshez és későbbi összeomláshoz vezethet), a belső teret nem kell túl terjedelmessé tenni. Mindig gyönyörű és egyben könnyű (szó szerint) belső nézetet készíthet.

Nagyon szépek az erkélyek, amelyek külön helyiségként vannak berendezve. Ez a szoba a szépség mellett az utca mellett egy remek időtöltésre is lehetőséget ad.

A nyitott opciók lehetőséget adnak a szabadban való tartózkodásra, ami remekül használható. Jó lehetőség lenne egy asztal, székek vagy más helyek a pihenésre.Ha valaki házban él, ez nem jelenti azt, hogy nem tud pihenni a friss levegőn. Bár ez nem akkora hely, mint egy pavilon a bérházában, de tökéletesen berendezhető.

Közelítsük meg az egyik fő témát: melyik a jobb - loggia vagy erkély.

Egyértelmű válasz nincs, hiszen ezeket az épületeket a terület hasznosítása szempontjából kell figyelembe venni. A tény az, hogy az erkélyszoba a nagyobb terület miatt funkcionálisabban használható, amit az SNiP megjegyzett. Például létrehozhat ott egy kis kertet.

A loggia elsősorban azért jobb, mert biztonságosabb. Ráadásul a ház része és külön helyiségként is kialakítható. Egy másik, nem kevésbé jelentős előny a fűtés telepítésének lehetősége. Ez teszi a loggiát olyan hellyé, ahol jól érezheti magát, függetlenül az időjárástól és az üvegezéstől. A különböző ötletek és stílusok száma nagyon nagy, így minden tulajdonos kiválaszthatja a sajátját.

Elemezzük a veszélytényező jelenlétét. Ez nagyon fontos dolog, hiszen közvetlenül befolyásolja az épület biztonságát. Az erkélyek veszélyesek lehetnek a szomszédokra, sőt a hétköznapi járókelőkre is. Sok baleset történt, amikor összeestek, és sok bajt hoztak.

Ebben a tekintetben a loggiák sokkal biztonságosabbak.... A homlokzaton belül helyezkednek el, és nagyon jó alátámasztással rendelkeznek, ami garantálja, hogy a loggia nem megy sehova, és nem omlik össze. A megbízható szerkezet, a könnyű kezelhetőség és a loggia további helyiséggé alakíthatósága miatt ezek az épületek előnyösebbek.

Olyan lehetőségeket is mérlegelhet, mint például az erkély-loggia. Az új épületekben, amint már említettük, most kombinált lehetőségeket készítenek. Előnyük, hogy megbízhatóak (annak köszönhetően, hogy alapjuk fele a házban van, és kisebb az összeomlás valószínűsége) és nagyobb a területük, mert a másik fele túlnyúlik a ház homlokzatán. Fűtést is felszerelhetnek, külön helyiséget alakíthatnak ki, de ugyanakkor több helyük van kreatív tevékenységeiknek.

A legtöbb szakértő azt is állítja, hogy a legjobb, ha loggia van egy lakásban. Bár drágább, egyszerűbb és biztonságosabb.

Kitaláltuk, mik a fő különbségek, mik az előnyei és hátrányai ezeknek az épületeknek egymáshoz képest. Összefoglalva, megválaszolva a fő kérdést - miben különböznek egymástól, azt mondhatjuk, hogy a loggia a homlokzaton belül van, a külső erkély pedig külön bővítmény. A fő dolog az az ilyen helyiségek üzemeltetését komolyan kell venni, és átépítés esetén azonnal mindenben megegyezni, és nem veszélyeztetni az épületet és más embereket.

Részletesebben arról, hogy miben különbözik az erkély a loggiától, lásd alább.